FICHA DE LOCAÇÃO

01) Os apartamentos destinam-se a moradias de APENAS 01 PESSOA (conforme norma prevista no Regimento Interno do Residencial Gênesis). Exceção Apartamento 108 (02 pessoas).

02) O condomínio é 100% Livre do Tabaco. Proibido fumar nos recintos privados (dentro dos apartamentos) e coletivos (área comum do condomínio) - vide Regimento Interno. Não haverá locação para candidato Fumante.

03) Não é permitido Animais no condomínio e no apartamento.

04) As garagens de veículos (carros - motos e bicicletas) são locadas separadamente. Caso necessite, verifique valores e disponibilidades neste site.

05) O contrato de locação é de 36 (trinta e seis) meses, sendo aplicado multa de rescisão de 3 alugueis brutos nos primeiros 13 meses, 2 alugueis brutos do 14 ao 24 mês e 1 aluguel bruto do 25 ao 36 mês. O aluguel vence todo dia 05(cinco) de cada mês e poderá ser pago até o 10 (dez) para usufruir do desconto de pontualidade. O pagamento é feito mediante depósito em conta bancária.

06) Antes de preencher a ficha de locação, leia o regimento interno afim de conhecer as normas e sanções que estará sujeito.

07) A Ficha de Locação deve ser preenchida completamente (nos campos aonde não tiver informação a prestar coloque:   N/C  se for campo de Letras   e   0000 se for campo Numérico).

08) Em até 24 horas após o envio de sua ficha, você receberá um email do Conselho Deliberativo do Residencial Gênesis, contendo resposta da análise da ficha.

09) Aprovada a ficha, o candidato deverá efetuar  o pagamento do aluguel proporcional (para ajustar ao vencimento padrão dia 10 de cada mês) e  um aluguel integral do mês subsequente. Em caso de desistência não haverá devolução dos valores pagos. A data do início do contrato de locação  e cobrança do aluguel será do dia da aprovação da ficha.

10) Liberado o pagamento em conta, o Conselho Fiscal do Residencial Gênesis autorizará a feitura do contrato de locação, instrumento de vistoria e demais documentos que serão assinados  no  Cartório  Fratti - 5° Tabelionato - Avenida Brasil, 8065 - Centro - Cascavel - Pr - 85801-002 - Tel. 45 3224-5420.  Expediente: 2 a 6 feiras - das 8:00 as 17:00 hrs. e Sábados das 8:30 as 11:00 hrs . O locatário  e eventual fiador deverão comparecer pessoalmente com os  documentos originais que serão solicitados por email. As despesas com reconhecimento de firma e autenticação serão do locatário.

11) No ato da assinatura será entregue as chaves do apartamento  e do condomínio ao locatário, que deverá solicitar junto a Copel a ligação de luz em seu nome pedido. A administração não tem qualquer  responsabilidade da demora ou atraso neste serviço. Ao solicitar a  ligação informar que o  acesso ao Quadro de Luz é fora da área  interna do condomínio, portanto o funcionário da Copel poderá executar o serviço sem a presença do locatário.

12) Não aceitamos atrasos nos pagamentos dos alugueis. Locatário pontual não paga: Agua-Esgoto-Iptu-Tx de Lixo e Condomínio. A Administração do Residencial Gênesis absorve despesas do locatário e para tanto necessita de reserva financeira para quitar estas tarifas e impostos.